Самое уязвимое место любого дома – крыша. Чтобы не столкнуться с преждевременными повреждениями, проще предупредить возникновение проблем. Это обязательная процедура, как поход к стоматологу. Те, кто изредка посещает зубных специалистов, однажды обходится большими потерями и затратами. Поэтому возьмите за привычку производить осмотр кровли хотя бы раз в год.
Как правило, осмотр начинается с чердака. На данном этапе обследование проводится в стропильной системе и обрешетке. Внимание уделяется изломам, трещинам и прогибам деревянных конструкций, а также участки, пораженные плесенью и грибком.
Объем проводимых работ определяется как типом самой кровли, так и временем года.
Осень
Правило технического обслуживания крыши осенью – предотвращение от ущерба в зимний период. Проводится комплексный осмотр на повреждения, нависающих вблизи объектов, очистка от листьев, веток и других предметов мусора с поверхности кровли. Эта процедура важна для устранения дополнительной нагрузки на крышу. Особое внимание занимают водосточные трубы и желоба. При их засоре увеличивается риск образования наледи в зимний период, поскольку таяние снега может смываться не своевременно и неправильно.
Зима
Обслуживание крыш зимой - опасный период, но очень необходимый.
В этот период крыша проходит операция «крыша без сосулек». Подключается обогрев конструкции специальными электрическими кабелями. На поверхности кровли монтируются системы, предотвращающие появление наледи.
Уделяется внимание желобам, водостокам, свесам кровли. В этих конструкциях прокладываются кабели, которые должны быть не просто прочными. Они устойчивы к ультрафиолетовым лучам, негативным погодным условиям, с наличием изоляции.
Весна
В весенний период, после таяния снега и льда, оценивается состояние крыши. На данном этапе следует устранить незначительные повреждения как можно быстрее.
Не отремонтированный участок кровельного покрытия может стать причиной нарушения герметичности конструкции. В случае попадания влаги в утеплитель, он утрачивает свои изоляционные качества. Есть вероятность, что влага просочится в чердачное помещение и приведет к порче облицовки фасада.
Крайне важно осматривать жестяные кровельные аксессуары на крыше, произвести проверку целостности силиконового уплотнителя, который имеет склонность крошиться.
Лето
Летний период в обслуживании крыши также зачастую проводится с целью ремонта, уборки мусора, очистки желобов, герметизации фальцев и устранения протечек.
Что входит в услуги по ремонту кровли?
- Замена покрытия;
- Поджим стыков;
- Ремонт заграждения;
- Герметизация стыков, фальцев и швов;
- Ремонт водоотводящих свесов и желобов.
Ценная рекомендация
Помните! Обслуживание крыши в любой период времени требует навыков:
- в промышленном альпинизме;
- в ориентации и оценке состояния здания;
- в знании тонкостей организации водоотводов, дымохода, вентиляции;
- в организации планировки подкровельного пространства. Это проходит с учетом расположения несущих балок и стропил, максимально удобном размещении оконных проемов (если они предполагаются).